知名经济学家樊纲近日表示，目前到了该买房的时候了，房价不会再跌多少，房地产泡沫已经压住。全国多数地区房价其实并没有涨高，即使“高热地带”也不是太高太热，经历了一段调整，房价已经开始趋于合理。针对所谓“房价合理论”，有网友指出，他的一位美国朋友来上海旅游，都被上海的高房价吓坏了。说在美国没觉得自己穷，到了这里才知道自己是穷人。
一边是经济学家“权威”的观点，一边是美国人“惊恐”的感受，作为普通的老百姓到底应该相信谁？或许许多人会更加相信切切实实的数据，而搞笑的是，房价数据“打架”已经成为某种程度上的黑色幽默。于是想买房的人捂着钱，想卖房的人捂着房，两边都睁大了眼睛看对方。
还有篇报道很有意思，说得是本市一位私营企业的老总计划在静安区购买婚房。他看中同乐坊一套130平方米的三房，代理销售的中介挂牌390万元，后来双方谈到380万元，该老总本欲当场付定金，后考虑到现在是买方市场，就没有急着买。等了两天后，中介表示，360万元可以成交，该老总不为所动，说还是再看看。两天又过去了，中介表示350万元可以成交，这是底价了。该老总留了个心眼，说正在外地出差，回上海就签合同，又过了两天，中介对他说，这套房现在又降到320万元了，该老总不禁感叹“天哪，也不知道何时是个底，先不买了。”
类似于“一套房一周降价70万”的新闻或许只是个案，但我国房价经过黄金十年的狂飙突进，要说已经“合理”实在免为其难。那么，对于中国来说，究竟什么才是房价上的“合理的价格水平”呢？对此，国际上有一个通行的计算模式，这就是要看这个地方或城市的房价收入比究竟是多少。“房价收入比”是指一个地方每户居民的平均房价与每户居民的平均年收入之比。而通过对数十个经济发展水平不同的国家和地区主要城市居民房价的考察，世界银行和联合国人居中心分别得出 “合理的住房价格”的房价收入比应该为3-6。这就告诉我们，国际上公认的、居民可承受的住房价格，应该是相当于每户居民3-6年的平均收入。而对于我们来说。3-6年不吃不喝还贷款还差不多。这也就不难理解，为什么中国市民对老外如此“轻松”地就可以买到房会感叹到“抓狂”。
回想十年多前自己还是小破孩的时候，看到电视上房源信息里写着“北外滩周边房价1万5/平米”，心里还嘀咕着：谁会那么有钱花1万5去买块方寸之地，脑抽住了？而后来房价的节节飙升也很好地证明了自己当时的确是小破孩的眼界。现在看来，被高房价所“烫伤”的并不仅仅是占城镇人口“十分之一”低收入者，而是占了城镇人口七八成的普通百姓。房价的何去何从，也必然会向着理性的价值而回归，或许当美国人不再感到“自卑”的时候，就是合理的房价。
